Профессиональный сосед — 1 сезон

В первом сезоне сериала «Профессиональный сосед» семья Малютиных сталкивается с необычным противником, который намерен лишить их единственного жилья. Опытный квартирный рейдер Баев законным способом получает право поселиться в их московской квартире и сразу приступает к выполнению своей задачи — создать настолько невыносимые условия, чтобы хозяева сами захотели уехать. Но Надежда Малютина и её дети Боря и Алиса не готовы сдаваться. Они пытаются перехитрить профессионального захватчика недвижимости, используя самые неожиданные методы. На каждую попытку избавиться от незваного жильца Баев отвечает новой провокацией, превращая повседневную жизнь семьи в череду абсурдных и напряжённых ситуаций. Пока Алиса ищет нестандартные способы привлечь внимание к проблеме, Боря пытается помочь семье своими методами, а Надежда вынуждена ежедневно противостоять человеку, который разрушает привычный домашний уют. Однако постепенно в отношениях непримиримых соседей появляются неожиданные обстоятельства. Первый сезон «Профессионального соседа» рассказывает о борьбе за собственный дом, семейной сплочённости и противостоянии, в котором не всё решается силой и хитростью.

Год выхода: 2026

16 серий

Эпизоды

1 серия

В первой серии комедийного сериала «Профессиональный сосед» спокойная жизнь семьи Малютиных превращается в настоящий кошмар. В их квартиру, расположенную в знаменитой сталинской высотке в Москве, заселяется Баев — опытный квартирный рейдер, специализирующийся на захвате чужой недвижимости. Воспользовавшись законным правом на проживание, новый сосед начинает планомерно выживать Надежду Малютину и её детей из единственного жилья. Его методы не нарушают закон напрямую, но делают совместную жизнь практически невыносимой. Семья оказывается в сложном положении: избавиться от незваного жильца непросто, а уступать ему квартиру никто не собирается. Так начинается противостояние Малютиных с человеком, для которого разрушение чужого домашнего уюта — обычная работа.

14 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:13

2 серия

Во второй серии сериала «Профессиональный сосед» Малютины решают перейти от защиты к активным действиям. Устав от постоянных провокаций квартирного рейдера Баева, семья придумывает необычный способ заставить его почувствовать себя неуютно в чужой квартире. Для осуществления задуманного Малютины обращаются за помощью к соседу, у которого есть собака-поводырь. Они надеются, что появление четвероногого защитника изменит расстановку сил и поможет справиться с наглым захватчиком жилья. Однако Баев слишком хорошо знаком с подобными уловками и готов к неожиданностям. Сможет ли семья удивить профессионального рейдера или очередная попытка избавиться от него окажется напрасной?

14 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:17

3 серия

В третьей серии «Профессионального соседа» Баев находит новый способ испортить жизнь Надежде Малютиной. Узнав, что женщина работает участковым педиатром, квартирный рейдер решает использовать её профессиональные обязанности против неё самой. Баев организует поддельные вызовы, из-за которых Надежде приходится отправляться по самым неблагополучным местам района. В поисках несуществующих пациентов врач оказывается в сомнительных заведениях, сталкивается с обитателями притона и даже попадает к сектантам. Пока Надежда тратит силы и время на ложные обращения, её противник продолжает свою игру. Теперь борьба за квартиру выходит далеко за пределы дома Малютиных, а Баев демонстрирует, что ради достижения цели готов вмешиваться даже в работу своей соседки.

15 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:19

4 серия

В четвёртой серии сериала «Профессиональный сосед» Алиса Малютина придумывает новый план борьбы с ненавистным квартирным рейдером. Девушка решает воспользоваться слабостью Баева и спровоцировать у него сильный приступ аллергии, рассчитывая таким образом сделать его пребывание в квартире невыносимым. Однако избавиться от профессионального захватчика жилья оказывается гораздо сложнее, чем рассчитывает семья. Баев продолжает вести собственную игру и не собирается отказываться от намерения выселить Малютиных. Более того, он загадочно предупреждает соседей о неприятном сюрпризе, который готовит специально для них. Пока Алиса пытается реализовать свою задумку, над семьёй нависает угроза очередной изощрённой провокации.

15 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:23

5 серия

В пятой серии «Профессионального соседа» Алиса решает привлечь общественное внимание к борьбе своей семьи за квартиру. Девушка выбирает весьма необычный способ рассказать о несправедливости — победить в поединке по смешанным единоборствам ММА и использовать спортивный успех, чтобы сделать историю Малютиных известной. Тем временем квартирный рейдер Баев продолжает методично превращать жизнь семьи в испытание. Его цель остаётся прежней: создать настолько тяжёлые условия проживания, чтобы Надежда и её дети добровольно отказались от своего жилья. Пока Алиса пытается добиться результата на спортивном поприще, дома продолжается противостояние с профессиональным соседом, который не намерен останавливаться на достигнутом.

16 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:11

6 серия

В шестой серии сериала «Профессиональный сосед» в непростых отношениях Надежды Малютиной и квартирного рейдера Баева происходит неожиданный момент. Несмотря на постоянные конфликты и попытки выселить её семью, Надежда решает угостить ненавистного соседа завтраком. За столом женщина впервые пытается поговорить с Баевым спокойно, без привычных обвинений и взаимных претензий. Вместо того чтобы видеть в нём исключительно жестокого захватчика недвижимости, она обращается к нему как к обычному человеку. Для двух людей, привыкших находиться по разные стороны квартирного конфликта, такой разговор становится непривычной ситуацией. Но способен ли человеческий подход что-то изменить, когда на кону стоит единственное жильё семьи?

16 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:11

7 серия

В седьмой серии «Профессионального соседа» семья Малютиных сталкивается с очередным обострением квартирного конфликта. Баев с самого утра начинает действовать особенно агрессивно, превращая обычные бытовые мелочи в настоящие испытания для остальных жильцов. Квартирный рейдер включает музыку на невыносимую громкость, натирает полы воском и даже снимает с петель двери в ванную комнату и туалет. Теперь у Малютиных практически не остаётся возможности спокойно отдохнуть или уединиться в собственном доме. Каждое новое действие Баева направлено на то, чтобы окончательно вывести семью из равновесия и заставить её покинуть квартиру. Но Надежда, Боря и Алиса продолжают сопротивляться, несмотря на всё более изощрённые методы профессионального соседа.

17 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:39

8 серия

В восьмой серии сериала «Профессиональный сосед» Боря и Алиса начинают всерьёз беспокоиться за свою мать. После пожара в квартире поведение Надежды заметно меняется, и дети не могут понять, что именно с ней происходит. Наблюдая за странными поступками матери, Боря и Алиса предполагают, что пережитый стресс оказался для неё слишком сильным и привёл к нервному срыву. Постоянное противостояние с квартирным рейдером Баевым и без того стало серьёзным испытанием для всей семьи, а теперь к проблеме сохранения жилья добавляются переживания за состояние Надежды. Дети пытаются разобраться в происходящем, но истинные причины необычного поведения матери остаются для них загадкой.

17 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:53

9 серия

В девятой серии сериала «Профессиональный сосед» Баев неожиданно оказывается перед сложным моральным выбором. Опытный квартирный рейдер, привыкший хладнокровно выполнять свою работу, начинает испытывать противоречивые чувства к Надежде Малютиной. Теперь привычная задача по выселению семьи из квартиры вступает в конфликт с его личными переживаниями. Баев прекрасно понимает, чего от него ждут как от профессионала, но продолжать прежнюю игру становится всё труднее. С одной стороны — работа и обязательства перед заказчиком, с другой — женщина, к которой он больше не может относиться как к обычной жертве квартирной аферы. Сможет ли Баев разобраться в собственных чувствах и что окажется для него важнее?

21 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:58

10 серия

В десятой серии «Профессионального соседа» отношения между Баевым и Надеждой Малютиной постепенно начинают меняться к лучшему. После долгого противостояния и бесконечных конфликтов между профессиональным квартирным рейдером и женщиной, которую он должен выселить, появляется взаимопонимание. Однако неожиданное сближение может поставить под угрозу всю операцию по захвату квартиры. О переменах в отношениях Баева и Надежды становится известно заказчику выселения Малютиных. Для человека, который рассчитывал на безоговорочное выполнение своих требований, такая ситуация оказывается крайне нежелательной. Теперь Баеву предстоит столкнуться с последствиями собственных чувств, ведь его личная жизнь начинает напрямую противоречить интересам работодателя.

21 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:10

11 серия

В одиннадцатой серии сериала «Профессиональный сосед» отношения Баева и Надежды вновь оказываются под угрозой. Квартирный рейдер пытается объясниться с женщиной и найти возможность для откровенного разговора, но Надежда не желает даже выслушать его. Между героями снова возникает напряжение, а все попытки Баева наладить общение сталкиваются с категорическим отказом. Тем временем Алиса Малютина сосредотачивается на собственной цели — получить медицинский допуск к участию в поединке. Девушка обращается к врачам, надеясь добиться разрешения выйти на бой. Пока Алиса пытается решить вопрос со спортивными ограничениями, дома продолжается непростая история отношений её матери с человеком, который ещё недавно всеми способами пытался лишить семью единственного жилья.

22 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 22:52

12 серия

В двенадцатой серии «Профессионального соседа» заказчик выселения Малютиных решает усилить контроль над происходящим. Он вызывает Баева на разговор и выдвигает новое требование: установить скрытые камеры в квартире, где проживают Надежда и её дети. Для профессионального квартирного рейдера это поручение становится очередным испытанием, особенно на фоне изменившихся отношений с Надеждой. Теперь речь идёт не только о психологическом давлении и бытовых провокациях, но и о тайном наблюдении за жизнью семьи. Баев оказывается в непростом положении: заказчик ожидает от него полного подчинения, а личные чувства всё сильнее мешают действовать прежними методами. Как он поступит с новым требованием и удастся ли сохранить доверие Надежды?

22 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:04

13 серия

В тринадцатой серии сериала «Профессиональный сосед» Баев предлагает Надежде Малютиной рассказать детям правду об их отношениях. Он опасается, что Алиса и Боря, не понимая происходящего между матерью и бывшим противником семьи, могут случайно помешать реализации его нового плана. Однако раскрывать все подробности Баев не собирается. Он настоятельно просит Надежду не сообщать Алисе, кто именно заказал выселение Малютиных из квартиры. Мужчина уверен, что, узнав имя виновника семейных неприятностей, девушка захочет немедленно разобраться с ним силой. Теперь Надежде предстоит непростой разговор с детьми, которые привыкли воспринимать Баева исключительно как врага. Смогут ли Боря и Алиса принять неожиданные перемены и не вмешаться в замысел профессионального соседа?

23 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:04

14 серия

В четырнадцатой серии «Профессионального соседа» Боря и Алиса узнают о неожиданных переменах в отношениях матери с Баевым. Для детей Надежды Малютиной становится настоящим удивлением тот факт, что человек, который долгое время пытался выселить их из квартиры, теперь занимает совершенно другое место в жизни семьи. Однако разобраться в происходящем героям мешает появление нового жильца. В квартиру приходит напарник Баева, которого отправили специально для помощи в выселении Малютиных. Теперь противостояние за недвижимость рискует разгореться с новой силой. Пока семья пытается осмыслить отношения Надежды с бывшим противником, в доме появляется ещё один человек, задача которого — добиться освобождения квартиры.

23 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:09

15 серия

В пятнадцатой серии сериала «Профессиональный сосед» квартирный рейдер Баев получает весьма необычную просьбу от заказчика. Мужчина появляется перед ним с лицом, опухшим от многочисленных укусов клопов, и просит помочь избавиться от насекомых в собственной квартире. Теперь Баеву предстоит иметь дело не только с непростыми отношениями с Малютиными и требованиями по их выселению, но и с неожиданной бытовой проблемой своего работодателя. Ситуация выглядит особенно иронично: человек, организовавший борьбу за чужую недвижимость, сам столкнулся с серьёзными неприятностями в собственном жилье. Сможет ли Баев выполнить очередное поручение заказчика и как эта история повлияет на их дальнейшее сотрудничество?

24 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:06

16 серия

В шестнадцатой, заключительной серии первого сезона «Профессионального соседа» борьба за квартиру Малютиных достигает критической точки. Заказчику выселения становится известно, что Баев больше не выполняет свою первоначальную задачу и фактически перешёл на сторону семьи, которую должен был лишить единственного жилья. Для человека, привыкшего использовать профессионального квартирного рейдера в собственных интересах, такое предательство меняет всю ситуацию. Теперь под угрозой оказывается не только план захвата недвижимости, но и положение самого Баева, решившего помочь бывшим противникам. Надежда, Боря и Алиса вновь сталкиваются с опасностью потерять свой дом, а противостояние с заказчиком выходит на новый уровень. Удастся ли семье сохранить квартиру и чем завершится история Баева, которому пришлось выбирать между выгодной работой и собственными чувствами? Финальная серия первого сезона подводит к развязке квартирного конфликта, в котором у каждого участника свои интересы.

24 сентября 2026 г. · Есть видеоплеер · 23:22